1991〜2001年築, 専有面積40.12㎡〜60.12㎡の平均販売価格
東京都
115.3万円/㎡
前年比+26.7%
港区
214.5万円/㎡
前年比+32.4%
東急ドエル・アルス麻布十番
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
10,388万円
207.3万円/㎡
6,791
9,189
11,586
13,984
AI査定結果
推定相場価格
10,388万円
207.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,189万円〜11,586万円
183.3万円/㎡〜231.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・アルス麻布十番
10,480万円（209.1万円/㎡）/ 7階 / 50.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は150.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 10,480万円 | 209.1万円 | 7階 | 50.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 12,200万円 | 196.7万円 | 4階 | 62.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,160万円 | 123.5万円 | 1階 | 25.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/14 | 3,280万円 | 128.2万円 | 1階 | 25.58㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/03 | 6,900万円 | 122.5万円 | 2階 | 56.31㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,980万円 | 125.6万円 | 2階 | 55.56㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は194.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,480万円 | 209.1万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/19 | 麻布十番ロイヤルプレイス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 6,480万円 | 157.1万円 | 41.26㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | エクセルシオール麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 9,980万円 | 197.8万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 14,800万円 | 281.4万円 | 52.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コスモ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,280万円 | 179.4万円 | 57.31㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/14 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 6,480万円 | 157.1万円 | 41.26㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,980万円 | 170.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | サン麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,400万円 | 157.6万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/26 | シティハイツ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 13,500万円 | 224.9万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,480万円 | 224.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は港区の平均と比較して2.5%割安です。
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